Très classique et très agréable, cet appartement de type 3 bis bénéficie d'une belle exposition SO

Vous apprécierez cet appartement de type 3 bis « classique » avec tous les atouts recherchés à savoir :
Parking, copropriété de standing et sécurisée, ascenseur  et ensoleillement.
 

En  étage, cet appartement se situe dans une copropriété entretenue avec minutie par le gardien. Traversant, vous aurez donc  le soleil le matin côté cuisine et toute l’après-midi coté séjour.

L’entrée agrémentée de plusieurs placards, distribue vers…

La cuisine aménagée, d’une surface d’environ 12m², qui  donne sur un petit balcon et bénéficie d’un espace repas.
Le séjour double, exposé sud-ouest  et donnant également sur un balcon, vous permet d’avoir un espace salon, salle à manger mais également un grand coin bureau, fonction de votre mobilier et de vos besoins.

Les deux chambres de 13 et 14 m² juxtaposent la salle de bain.
Les wc avec lave-mains sont séparés et accessibles par le couloir.
Un cellier équipé d’un adoucisseur et du cumulus vous permettra, en plus de la cave, de ranger bon nombre de choses et  aussi d’y mettre vos machines à laver.

Le parking se situe en sous-sol de l’immeuble, ainsi que la cave très seine.

Dans une copropriété très bien entretenue où les habitants ont plaisir à  vivre, vous apprécierez sa situation entre la rue Royale et le Bois de Boulogne, poumon vert du Vieux-Lille pour vos promenades du week-end ou votre footing matinal !




A l’origine appartement type 4, vous pourriez recréer la 3ème chambre.

Pas de travaux de copropriété prévus.
Façades refaites en 2010.

Spécifications techniques

Surface loi Carrez : 97,35 m2
Taxe foncière : 1327 €
Charges copro : 200 €    Compris dans les charges : Gardien, entretien, ascenseur, eau froide, syndic, élec PC...
Appartement T3 bis
Ascenseur : Oui	Etage : 3
Nbre de chambres : 2	Nbre de SDBain : 1
Niveaux : 1
Taille du séjour : 36,57 m2
Type de chauffage : Individuel éléctrique	Terrasse : Balcon m2
Parking : 1 couvert
Cave : Oui

Diagnostic
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